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[四川新闻] 2019年11月成都市桐梓林商圈写字楼市场租赁情况

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发表在  2019-11-22 10:06:38 | 显示全部楼层 | 阅读模式
2019年11月成都桐梓林商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第9名(排名取自3房网第2019年第46周的排行数据),写字楼出租均价2.51元/㎡·天,环比下跌26.18%,写字楼出售代价18352元/㎡,环比上涨4.48%,静态投资回报率约为20年。该商圈共有写字楼楼盘28个,热度较高的楼盘包含:保利中心写字楼、国航世纪中心写字楼、商鼎国际写字楼、新希望大厦、丰德国际广场写字楼、来福士广场、魏玛国际广场、上善国际、天府汇城写字楼。
(一)保利中心写字楼写字楼房源挂牌量为158套,此中写字楼出租为109套,写字楼出租均价2.73元/㎡·天,环比下跌38.93%。地点为人民南路四段领事馆路7号,楼盘的总层数为28层,建筑面积98679㎡,占地面积43682㎡,标准层面积2050㎡,标准层高3.80m,开发商为保利(成都)房地产开发有限公司,物业公司为保利物业管理有限公司,物业费20元/㎡·月,停车位地上1个、地下1350个。
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(二)国航世纪中心写字楼写字楼房源挂牌量为110套,此中写字楼出租为64套,写字楼出租均价2.69元/㎡·天,环比下跌23.14%。地点为航空路1号,建筑面积197000㎡,标准层面积1700㎡,标准层高3.60m,开发商为中国航空集团建立开发有限公司,物业公司为利丰物业管理有限公司,物业费18元/平方米·月,停车位地上200个、地下700个。
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(三)商鼎国际写字楼写字楼房源挂牌量为108套,此中写字楼出租为101套,写字楼出租均价2.45元/㎡·天,环比下跌14.34%。地点为人民南路四段27号,楼盘的总层数为28层,建筑面积144419㎡,占地面积210000㎡,标准层高3.30m,开发商为岷江新希望房地产开发有限公司,物业公司为第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司,物业费7.5元/平方米·月,停车位地上1个、地下734个。
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(四)新希望大厦写字楼房源挂牌量为70套,此中写字楼出租为45套,写字楼出租均价2.58元/㎡·天,环比下跌17.57%。地点为人民南路四段45号,建筑面积81140㎡,标准层面积2900㎡,标准层高3.60m,开发商为四川新希望房地产开发有限公司,物业公司为锦官新城物业管理公司,物业费18.5元/平米·月,停车位地上1个、地下305个。
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(五)丰德国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为61套,此中写字楼出租为46套,写字楼出租均价2.37元/㎡·天,环比下跌13.19%。地点为人南立交桥航空路6号,建筑面积178601㎡,占地面积33862㎡,标准层高3.60m,开发商为成都万瑞置业有限公司,物业费5元/平米·月,停车位地上1个、地下900个。
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(六)来福士广场写字楼房源挂牌量为56套,此中写字楼出租为53套,写字楼出租均价3.11元/㎡·天,环比下跌54.6%。地点为成都市人民南路四段3号,楼盘的总层数为36层,建筑面积308278㎡,占地面积32574㎡,标准层面积1069㎡,标准层高3.05m,开发商为成都来福士实业有限公司,物业公司为世邦魏理仕,停车位地上1个、地下650个。
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(七)魏玛国际广场写字楼房源挂牌量为44套,此中写字楼出租为13套,写字楼出租均价2.26元/㎡·天,环比下跌70.88%。地点为高攀东路3号,楼盘的总层数为33层,建筑面积116000㎡,占地面积14500㎡,标准层面积1700㎡,标准层高3.05m,开发商为成都市开元房地产开发有限责任公司,物业公司为成都花园物业管理有限责任公司,物业费2.80元/平米·月,停车位地上1个、地下707个。
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(八)上善国际写字楼房源挂牌量为8套,此中写字楼出租为8套,写字楼出租均价3.6元/㎡·天,环比下跌17.43%。地点为人民南路四段46号,楼盘的总层数为26层,建筑面积76000㎡,标准层高3.90m,开发商为四川万佳实业有限责任公司,物业公司为仲量联行,停车位地上1个、地下416个。
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(九)天府汇城写字楼写字楼房源挂牌量为3套,此中写字楼出租为1套,写字楼出租均价75元/㎡·天。地点为科华中路9号,建筑面积204000㎡,占地面积56667㎡,开发商为成都汇诚房地产建立开发有限公司,停车位地上1个、地下1270个。
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【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中代价数据由3房网挂牌数据盘算得到,仅供参考,不作为投资买卖的依据。

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发表于 2019-11-22 13:11:56 来自手机  | 显示全部楼层
珍爱生命,果断回帖。
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发表于 前天 11:42 | 显示全部楼层
支持,楼下的跟上哈~
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