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[四川新闻] 每平米补助100元!四川达州出台十二条政策稳地价稳房价稳预期

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发表在  2020-1-13 09:35:33 | 显示全部楼层 | 阅读模式
1月10日,四川省达州市人民当局办公室印发《中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳康健发展十二条政策措施的通知》。
通知出台了包罗恢复购房补贴、调优住房公积金政策、放宽商品房预售许可办理条件在内的12条房地产政策。
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具体来看,这12条政策的内容涵盖需求端、供给端和秩序端等房地产市场的方方面面,体现了明显的促进楼市生意业务、低落开辟成本和稳定市场的导向。
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进在担当红星新闻采访时分别举行了解读。
1、购房端面临新利好
今后次政策可以看出,至少四个范畴对购房生意业务端是有利好的。第一、恢复购房补贴。此次政策重启购房补贴,即对于140平方米的新建平凡住房,可以给予100元/平方米的补贴,这使得达州成为自贡市富顺县、衡阳市衡东县后,第三个给予明确的购房补贴的都会,这大概也阐明购房补贴会成为2020年去库存和刺激生意业务的一个重要工具和本领。第二、明确钱币化赔偿机制。从这个政策内容看,其较为清晰地提及“钱币化安置”的内容,充实阐明棚改方面的政策力度不放松,这很轻易让大家联想到上一轮棚改刺激的做法,现实上确实会动员市场生意业务的反弹。第三、调优公积金购房政策。此次政策针对平凡购房者的购房行为,给予了公积金的政策调解,这也客观上有助于低落购房成本,使得购房者后续有更多机会办理公积金贷款,这也可以或许动员市场生意业务需求反弹。
2、低落供应端成本
此次政策不完全是为了刺激购房需求,其对于开辟商也发放了许多福利包。第一、放宽商品房预售许可办理条件。今后次政策看,如果是高层项目,现实上修到5层就可以办理预售许可证,以是这客观上可以或许促进房企加快资金回笼。第二、低落相关税费成本,包罗淘汰预售资金的留存额度、都会配套建设费延迟缴纳、停车位土地出让金分期缴纳等,这都有助于低落相关资金成本。第三、美满服务以压缩流程时间,此次政策明确在对开辟环节和过程举行更好的服务,本质上都是为了低落行政成本,让开辟商可以获得更好的营商环境。
3、市场秩序继续规范
此次针对土地等市场,政策给予了各类规范。第一、对供地市场举行了规范和统一,其中也提到了支持有气力的大房企拿地,这也是为了促进更好的市场竞争。第二、加强市场监管,尤其是提到了房地产市场秩序维护的导向,这进一步阐明后续市场不能乱,换而言之,即便是有各类刺激性的政策,但稳房价稳地价和稳预期的导向依然是没有变的。
红星新闻记者 李伟铭 白兆鹏
编辑 潘莉

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发表于 2020-1-13 11:18:19 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-16 08:44:42 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-17 08:32:44 | 显示全部楼层
锄禾日当午,发帖真辛苦。谁知坛中餐,帖帖皆辛苦!
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