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[四川新闻] 公园城市新形态什么样?成都经验”带你看不一样的新精彩

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发表在  2020-1-14 09:56:17 | 显示全部楼层 | 阅读模式
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公园是都会最美会客堂,
各人都是招商大使。
——位于新都区泥巴沱森林公园
的这幅标语格外引人留意
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新都区泥巴沱森林公园-绿道型公园都会树模区
没错,新都区干脆把投促局搬进了公园。现在,“逛公园、谈项目、吃火锅”的招商“三部曲”在这座新“都会会客堂”不断奏响:
绿色生态来了,
市民游客来了,
佳构项目来了,
商业价值也来了
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新都区泥巴沱森林公园-绿道型公园都会树模区
2018年,习近平总书记来川视察时明白指出“要突出公园都会特点,把生态价值考虑进去”。作为公园都会的首提地,两年来,成都给出了怎样的“成都经验”?讲出了怎样的“成都故事”?1月11日,一年一度的观摩拉练准期而至,公园都会建立的一个个新精彩出现眼前……
筑景
绿色服务可感可及
一边喝着盖碗茶,一边和三五朋友晒着太阳拉家常,享受着舒服的周末时光——这是位于武侯区金江公园“江安草堂”的一幕。
金江公园位于武侯区江安河东侧,北至永康路,南至金岛度假村,西至江安河,东至草金路,规划总面积约52公顷。此中“江安草堂”连续川西民居的风格,将原有农家乐进行提升改造,保留乡土树种,打造了可供居民休闲聚会的场所。
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金江公园
一旁,金江河潺潺流过,推窗开门皆成景。着力做好“水文章”,正是金江公园的一大特色。据武侯区相关负责人先容,金江公园在确保实现水系、门路、绿化“三通”的底子上,结合武侯文化、历史和景观特点,根据每条河流的实际情况,着力提升滨水区域都会品格、河道防洪尺度、水系调蓄能力,恢复了河流生态功能。
不但如此,都会“慢行系统”也进行了有机植入,餐厅、咖啡馆、汉服体验店等多元业态也在此出现,一幅百水润城、水清岸绿、安居乐业的宜居画面正徐徐铺开。
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天府新区麓湖公园社区
“从这里上船!”来到成都天府新区麓湖社区,在社区负责人的招呼下,我们乘坐“水上巴士”在成都天府新区麓湖社区观摩了一圈。泛舟湖上,微风拂面,湖里水质清澈。两岸风景如画,极具计划感的房屋掩映在树林之中,充分显现了人与天然调和的生态场景。
成都天府新区麓湖公园规划总面积765公顷。据成都天府新区相关负责人先容,公园在原有良好生态本底底子上,按照ETC规划理念,对社区进行公园都会内涵式改造与提升,打造有质量、有活力、有品位、有温度的综合性、国际化公园社区。
沿着社区漫步,公园沿水沿绿结构可进入、可到场的栈道体系和慢行体系,实现了公园社区与公园片区、都会大公园互连互通,使市民在公园里可休憩、可玩耍,真正实现了在生态中享受生活、在公园中享有服务。
成势
空间创造更大价值
藏身金牛科技服务产业功能区焦点区,涵盖极具科技感的展览馆与436文创空间,风景优美的都会公园旁,TOD地下商业空间欢迎着无数来这里欢度周末的游人……在金牛区新金牛公园,都会街区公园场景已然成形。
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金牛区新金牛公园-商圈街区型公园都会树模区
2018年底,公园一侧龙湖天街的商家入驻率只有20%;到了今年年初,商家入驻率已进步至60%——实现快速跃升的“法宝”,正是老旧街区的提档升级和文创产业的不断引入。
据金牛区相关负责人先容,依托金牛大道沿线文化资源成链,生态绿地串联的突出上风,金牛区通过“政府主导投建+企业主动认建”的模式,吸引龙湖集团出资到场公园景观建立。同时,通过引入“436”文创机构,金牛区利用公园2000平方米地下空间打造成都首个TOD文创商业综合体项目,构建“文化珠链、公园簇群”的TOD文创商圈,用筑景聚势产生的土地增值收益平衡公园项目建立,推动了生态价值充分转化和经济效益最大提升。
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金牛区新金牛公园-商圈街区型公园都会树模区
现在,在新金牛公园,436文创园区+全省首个工业计划创意馆+公园文创TOD“遇绘”的“一园一馆一商业”模式正书写着“公园+文创”的新发展路径。
不远处的成华区二仙桥也正在成都奋力建立国家级文创产业发展区的历程下脱胎换骨,上演着现代文创新空间的蝶变大戏。
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成华区二仙桥公园-产业型公园都会树模区
东郊记忆、禾创药业仓库、107仓库、103仓库、华西混凝土供应站……曾多少时,二仙桥片区铁轨纵横、工厂林立、仓库遍布。随着近年来成华区抢抓“中优”战略和公园都会建立的重大机会,公园都会多元价值得到进一步彰显。
走进二仙桥公园,最引人注目标当属一排排整洁的“红砖房”。2017年底,完善世界控股集团西南总部正式入驻成华,位于二仙桥西片区、始建于上世纪五六十年代的禾创药业仓库,就是该集团与成华区合作的重磅文创项目完善文创公园的选址地。
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成华区二仙桥公园-产业型公园都会树模区
经过一年多的打造,在其沉淀厚重历史的“红砖墙”内,一批行业领军企业入驻这里。一个以“文创”为焦点,以“游戏、影视、音乐、教育”为紧张业态,以“文创公园+产业高地+创新社区+工业遗产”为共生模式的产城生态体系在完善文创公园得以完善出现。
聚人
人秀士气加速集聚
原本备受欢迎的香香巷,现在在附近多了两条同名小巷:香香2巷和香香3巷,通过买通街区的“毛细血管”,实现了望平街、天祥街到滨水公共空间的“无缝贯通”。故事馆、网红书店、剧社茶馆、网红店集合街区……曾经的猛追湾俨然已是一片“新颜”。
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锦江公园成华段的一隅
成华区政府党组成员、成都龙潭总部新城管理委员会主任余雅宾认为,这正是成都建立公园都会取得的结果。她先容说,猛追湾按照“计划、施工、运营”全链条商业化逻辑,由专业化公司会同成华鼎力大举实施优质资源“收、租、引”,并由专业化公司对收储载体整体实施资产管理、运营管理、项目招引、业态管控等工作。“这样一来,就真正紧紧扣住了政府主导、市场主体、商业化逻辑的打造原则,商圈的商业价值也焕发生气。”余雅宾说,现在,部门铺面租金实现10倍增长,商业价值得到了进一步提升。群众们也纷纷反映:水的味道好了,空气的味道新了,生活的味道浓了。
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成华区望平滨河路锦江公园慢行空间树模段
这是锦江公园成华段的一隅。现在,成华区通过交通重组、场景营造、业态升级、品牌塑造等举措,已将新华桥至东风桥长1.4公里的望平滨水公共空间建成为锦江公园首个慢行街区树模段。
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成华区望平滨河路锦江公园慢行空间树模段
从新华桥出发,沿着锦江行走,一路上没有机动车辆驶入,人行步道宽敞整洁,书店、咖啡馆、花店分布于门路一侧,漫步此中,安闲愉快酣畅。不少市民沿着河边散步、看书、喝茶,享受着舒服的午后时光。
同样毗邻锦江的望江楼公园则通过拆围增景与场景营造,吸引了更多人流。
开敞通透、条理丰富、显现川西园林特色和望江楼公园特色——从项目启动之初,门路就已明白。客岁9月起,历经2个月的改造提升,围墙边拦阻视线的竹类和紊乱植物得以移除,通透大气的生态空间与市民相见。
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望江楼公园一角
更宽,更便利;更绿,更好玩。在望江楼公园竹艺小院,是与多所高校以及竹产品加工企业、竹文创企业联合打造的竹产品研发展示、竹文化创意交流等多元复合场景;在竹盆景体验中心,竹石盆景和制作体验、养护讲座、技术培训和亲子运动,让市民在这里得到寓教于乐的体验……
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望江楼公园一角
可嬉戏的地方多了,可嬉戏的项目丰富了,人流天然就来了。这样的厘革还将继承在成都出现:今年,成都将实施塔子山公园、新华公园、人民公园(二期)、苏坡公园和双桂公园的拆违增景工作,通过功能融合、业态提升,进一步推动实现价值转化。
兴业
价值转化提能增速
其乐融融的公园美景,风起云涌建立的人才公寓,优化企业服务的智慧中心……在新津县明珠公园,多个新业态新场景相得益彰,宜业宜居的产业型公园已经成形。
时间倒回两年前,这里还是一片纯粹的工业制造区,“工业逻辑回归人本逻辑”的理念让传统工业园区的生硬面目徐徐被生态公园融化。随着产业、文创、居住、商业、游憩等多元场景逐一植入,明珠公园这座大型生态湿地和都会休闲公园开始发挥赋能产业、居住载体的功能,修复都会生态,缝合功能板块,实现由生产导向转向生活导向。
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天府明珠公园
“公园赋能提升资产价值,现在已植入新业态新场景20余个,引入社会投资312亿元。”新津县相关负责人表现。
现在,明珠公园内不但有草木林立、错落有致、滨水驳岸的风景,人才公寓、商业配套、总部研发、政务服务、商务酒店五大产业板块也实现有机串联,正以“公园+”模式为焦点优化企业全生命周期服务,通过天府创智湾、天府智能装备产业园等产业载体建建立构建“创业苗圃+孵化器+加速器”梯级孵化体系,依托银隆、格力等龙头企业吸引人流、集聚人才,推动公园形态与都会空间有机融合。
锦江区东湖公园也在探索公园都会建立中摸出一条路子。来到东湖公园,迎面而来的不但是清新的空气,还有门路两边多彩的植被以及融合了21世纪修建技术与空间观念的抱负派修建。此中,因都会定制浸没式戏剧《成都偷心》而吸引全球眼光的域上和美前锋剧场是最具代表性的修建之一,超8000平米的浸没式互动剧场被分割成168个演出空间,拉开一场蛮荒浪漫式的浸没戏剧探索。
人文,这一特质在东湖公园得到充分体现,也是留给参观者最深刻的印象。在这里,他们探寻美学价值、感受前锋艺术,领会品格公园的魅力。除了优美的天然情况,公园内艺术馆、图书咖啡厅、展览厅包罗万象,讲座、展览、话剧接连上演……
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域上和美前锋剧场
以公园为生态本底,东湖公园按照传承天府文化、发展绿色经济、体现生态价值的公园都会建立思路,通过文化、旅游、商业结合,打造了一个人文成都、产业及都会街区相融合的公园街区。同时,以成都国际文化艺术中心、东湖当代都市艺术群落为焦点,公园内植入前锋剧场、域上和美艺术馆红美术馆、艺术长廊等文化产业,培育文化消费新场景,推进多维场景复合叠加,以文创产业价值创造平衡生态建立投入,探索公园提升彰显公园都会焦点价值的实践路径,初步出现“一街一世界、一区一人文”的文创产业聚集地、文化消费新场景的公园都会新形态。
成都日报·锦观新闻 记者 张家华 王琳黎 曹凘源 吴怡霏
摄影 刘阳
成都发布编辑 | 孟孃

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发表于 2020-1-14 12:29:10 来自手机  | 显示全部楼层
大人,此事必有蹊跷!
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发表于 2020-1-26 11:53:53 来自手机  | 显示全部楼层
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我也是坐沙发的
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