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[重庆新闻] 【民生快递】新版《土地管理法》修改通过!这三大重点要注意

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发表在  2019-10-12 09:34:48 | 显示全部楼层 | 阅读模式
克日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改《土地管理法》的决定。此次《土地管理法》的修改重点,告急集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地入市三大方面。


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重点一
土地征收
防止随意侵占土地 加大补偿力度
在新修改的《土地管理法》中,删去了现行土地管理法关于“从事非农业建立利用土地的,必须利用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定。同时明确:为了公共利益的需要,因军事和外交需要用地、政府构造实施底子设施建立、公共事业、保障性安居工程、成片开发建立及法律规定可征收农夫集体所有土地的其他情况等六种情况需要用地的,可征收集体土地。


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征收土地应当给予公平公道的补偿,保障被征地农夫原有生存水平不降低、久远生计有保障。特别是,删除了土地补偿费和安置补助费,总和不得超过土地被征收前三年均匀年产值的三十倍这个规定。


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天然资源部副部长 王广华:
如果绝大多数农夫不赞成补偿方案,要通过听证的方式,如果群众对这个方案不满足,要适当地修改安置补偿方案。
重点二
宅基地
答应进城落户农夫依法自愿有偿退出
新修改的《土地管理法》明确规定,国家答应进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地、鼓励农村集体经济构造及其成员盘活利用闲置住宅。针对社会关注的城里人是否能去农村买宅基地?答案是现在肯定不行。


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重点三
集体经营性土地入市
农村集体经营性土地可以直接入市流转
新修改的《土地管理法》增加了新的规定,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建立用地,答应土地所有权人通过出让、出租等方式交由单元或者个人利用。需要经本集体经济构造成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。


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天然资源部法规司司长 魏莉华:
农村集体经营性建立用地可以直接进入市场流转,这是对我们现行土地管理制度一个重大的一个突破,使农村集体经营性建立用地和国有建立用地享受划一的报酬,划一入市,同权同价,破除我们城乡二元体制。
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集体经营性建立用地入市,关系到当今土地供应格局的变革,对于一些房地产热点都会,有望缓解用地相对告急局面。不外,集体经营性建立用地入市首先要符合规划,而且还要依法登记,相关细则正在制定中。


(来源:央视消息)


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发表于 2019-10-12 10:03:59 | 显示全部楼层
前排支持下了哦~
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